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      尹利兵律師

      高級合伙人律師

      民告官維權律師,專為被拆遷人服務

      專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

      18201066279 征地拆遷
      十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

      拆遷凍結的最長時限是多久

      來源:華律網整理 2019-12-24 39725 人看過
      拆遷凍結就是已經決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案,在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產所在戶口,拆遷凍結的期限不等,也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年,拆是一定要拆的,剩下的就是時間問題了。那拆遷凍結的最長時限是多久呢?下面就和華律網小編一起來看看吧。

      拆遷凍結的最長時限是多久

      根據城市房屋拆遷管理辦法,拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的,必須經房屋拆遷主管部門批準,延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的,凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,拆遷凍結自行解除。

      華律網

      拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷,需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的,延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的,房屋拆遷許可證自行失效。

      因此,最長可凍結三年,重點看看有沒有取得拆遷證。

      以上內容就是小編對“拆遷凍結的最長時限是多久”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

      聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

      延伸閱讀:
      拆遷常識
      拆遷法律法規程序
      拆遷法律法規總則
      引用法條:
      [1]《行政強制法》第三十三條
      特邀律師:

      北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

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      • 如何判斷是否在拆遷紅線范圍內

        2020-03-20463 人看過

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        隨著人們法律意識的提高,了解“城市私有房屋被拆遷如何要求拆遷人補償、安置”有助于保障自身利益,下面華律小編為您帶來的內容,希望能夠幫助您更好的了解相關政策,祝您閱讀愉快,有所收獲!

      • 拆遷補償款提存的程序

        2020-03-19125 人看過

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      • 房屋被劃入拆遷紅線內,多久會被拆除

        2020-03-18129 人看過

        依據我國相關法律的規定,對房屋進行征收拆遷的,需要確定征收拆遷的范圍,然后在征收方案中進行公告,那么房屋被劃入拆遷紅線內,什么時候會被拆除的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

      • 拆遷紅線范圍內的房屋能不能進行買賣

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        依據我國相關法律的規定,對國有土地上的房屋進行征收拆遷的,征收部門要確定房屋征收的范圍,并且進行公告,那么拆遷紅線范圍內的房屋可不可以進行買賣?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

      • 在我國的廣大農村,很多家庭都喜歡使用土地建設自己的住房,也就是所謂的宅基地。那么宅基地在進行拆遷后,賠償標準是什么呢?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

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      • 什么是違章建筑??違章建筑在拆遷過程中可以得到拆遷補償款嗎?本文華律小編為大家整理了違章建筑拆遷補償的相關知識,請大家閱讀了解

      • 現在各地城中村、新農村改造項目進行得如火如荼,而拆遷安置房一詞也逐漸為大家所熟知。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。那么,拆遷安置房和商品房又什么區別呢?本文華律小編將為大家詳細解答。

      • 很多人在買房時會選擇公積金貸款,那么,如果購買的是拆遷安置房可以貸款嗎?本文華律小編為大家整理拆遷安置房貸款的相關知識,請大家閱讀參考。

      • 近日關于拆遷補償引起的新聞和糾紛隨處可見,拆遷對于我們來說是一個相對比較敏感的話題,但是要了解拆遷的最新政策才能真正的使我們的合法權益得到維護,下面華律小編要為您帶來一份關于宅基地拆遷補償標準的介紹,希望對您有所幫助!

      • 農村宅基地房屋遭到拆遷也會和其他房屋一樣有一定的補償款,但這個補償款能否繼承呢?該如何繼承呢?下文華律網小編將為大家介紹如何繼承農村宅基地房屋拆遷補償款,希望能夠幫助大家!

      土地入合作社超出合同的土地面積有沒有玉米補貼

      法律顧問團律師3分鐘前回復:

      黑龍江玉米補貼不分區域 全省統一標準發放! 黑龍江玉米補貼黑龍江省政府辦公廳日前印發《2016年黑龍江省玉米生產者補貼實施方案》,省級相關部門將根據中央財政下達我省的玉米生產者補貼資金總額和當年全省玉米合 法實際種植面積,確定全省統一補貼標準,并通過糧食補貼“一折(卡)通”,對本省行政區劃范圍內玉米合法實際種植面積的實際種植者兌付補貼資金。   根據《方案》,未經過申報、公示、審核的玉米種植面積,在國家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積,在未經批準開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產者補貼。   以下是關于【黑龍江省出臺玉米生產者補貼實施方案】重點:   一補貼對象:本省行政區劃分范圍內玉米合法實際種植面積的實際種植者(包括農民、農民專業合作社、企事業單位等)。需要簽訂土地承包、租賃或者開發使用合同,且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植玉米面積。未經過審以及國家和省有明確指向退耕地區,不享受補貼,即今年劃定的鐮刀彎地區。   二補貼標準:根據全省玉米生產者補貼資金總額和省統計局、農委核實的玉米合法實際種植面積,測算并確定省內當年畝均補貼標準。   三補貼程序:1、面積核實,7月-9月核實。9月底之前上報基層單位。10月15日前正式上報省級單位。10月20日前,上報省財政部。 2、補貼發放,尚無明確具體日期。但在錢款基本撥付到位15日內,需及時兌付給補貼對象。3、【物價監管局】負責調研玉米生產成本收益調查和監管工作。關于鐮刀彎具體地區“鐮 刀彎”地區在東北包括東北冷涼區和北方農牧交錯區。東北冷涼區為高緯度、高寒地區,包括黑龍江北部和內蒙古東北部第四、五積溫帶以及吉林東部山 區,≥10℃積溫在1900-2300℃。北方農牧交錯區為連接農業種植區和草原生態區的過渡地帶,涉及黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古、山西、河北、陜西、 甘肅等省(區),屬于半干旱半濕潤氣候區。   其中黑龍江北部和內蒙古東北部第四、五積溫帶以及吉林東部山區,≥10℃積溫在1900-2300℃指如下地區:   第四積溫帶(2100-2300℃):嫩江縣,九三農管局,鶴山農場,鳳凰山農場,紅五月農場,榮軍農場,趙光農場,海倫農場,紅光農場;北安市,克東縣;海倫市,鐵力市;五大連池市;亞布力林 業局,葦河林業局;伊春友好區、翠巒區、美溪區、西林區、大豐區、南岔區、帶嶺區、烏敏河區;青龍山農場,前進農場,創業農場,紅旗嶺農場,勝利農場;黑 河市,遜克縣,嘉蔭縣,常勝鄉,855農場,東方紅鎮,云山農場;蘿北縣,饒河縣。第五積溫帶(1900-2100℃):建邊農場,嫩北農場,山河農場,七星泡農場,二龍山農場,沾河林業局,紅星農場;呼瑪縣,孫吳縣;勤得利農場,前鋒農場,859農場,撫遠縣;伊春紅星區、五營區、新青區、烏伊嶺區,馬連林場,四方山林場;綏芬河綏陽鎮、共和鎮。第六積溫帶(1900℃):大嶺林場,沾北林場,孫吳辰清鎮,龍門農場,長水河農場,大興安嶺地區。內蒙東北部地區參照執行。另外,今年黑龍江省將力爭調減玉米種植面積1000萬畝,重點是黑龍江省北部所屬“鐮刀彎”地區第四、第五積溫帶今年要確保調減玉米種植面積500萬畝以上,發展食用大豆、馬鈴薯等適宜作物。

      我的土地讓別人栽種的果樹,我現在想收回土地,這果樹應該怎么處理,是否可以讓他搬走

      孟艷紅律師8分鐘前回復:

      事實是上是搬不走的,只能破壞或者銷毀 ,具體看合同的約定

      的村集體土地對社會進行承包招租是否應該公示?公示幾天?

      趙春天律師9分鐘前回復:

      依據農村土地承包法的規定:“發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。 由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的,應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后,再簽訂承包合同。”,集體土地對外發包,需要履行民主議定程序。

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      房屋拆遷補償的標準

      拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可...詳細>

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